Estimation théorique
Chemin de l’Escougoul,30210 Pouzilhac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’Escougoul,30210-Pouzilhac indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.686€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.686€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argilliers (30013), comprenant 491 habitants est de 9,27€, soit un loyer théorique mensuel de 927€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.686€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.686€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argilliers (30013), comprenant 491 habitants est de 9,27€, soit un loyer théorique mensuel de 927€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-28 | 5 | CHE DE L ESCOUGOUL | 5 | 111 | 732 | 245400€ | 2211€ |
2020-03-19 | 5236 | CHE DE L ESCOUGOUL | 5 | 99 | 1308 | 221750€ | 2240€ |
2019-08-09 | 6 | CHE DE L ESCOUGOUL | 3 | 86 | 500 | 187500€ | 2180€ |
2020-02-07 | 5195 | CHE DE L ESCOUGOUL | 3 | 75 | 900 | 209000€ | 2787€ |
2022-11-29 | 5264 | CHE DE SAINT PAUL | 5 | 132 | 1076 | 239000€ | 1811€ |
2020-10-23 | 5012 | CHE DE SAINT PAUL | 6 | 123 | 1545 | 215000€ | 1748€ |
2023-05-16 | 5 | CHE DE SAINT PAUL | 4 | 82 | 500 | 298000€ | 3634€ |
2021-06-07 | 40 | MURELLET | 3 | 78 | 398 | 120000€ | 1538€ |
2021-12-07 | 48 | CHE DE SAINT PAUL | 2 | 90 | 674 | 235000€ | 2611€ |
2021-02-15 | 5268 | CHE DE SAINT PAUL | 4 | 120 | 1100 | 287600€ | 2397€ |
2019-07-29 | 7 | IMP DU MURELLET | 5 | 93 | 1107 | 218500€ | 2349€ |
2021-08-24 | 5008 | MURELLET | 5 | 112 | 1360 | 447150€ | 3992€ |
2019-12-09 | 8 | IMP DU MURELLET | 3 | 76 | 357 | 157000€ | 2066€ |
2021-08-24 | 5027 | IMP DU MURELLET | 4 | 98 | 95 | 210000€ | 2143€ |
2022-07-27 | 5120 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 107 | 185500€ | 2061€ |
2022-04-07 | 5121 | RUE DU CHATEAU | 3 | 88 | 109 | 114300€ | 1299€ |
2022-05-31 | 4 | IMP DES GARRIGUES | 5 | 100 | 1120 | 295000€ | 2950€ |
2020-05-12 | 5263 | CHE DES CONQUES | 5 | 162 | 1000 | 340000€ | 2099€ |
2019-12-23 | 18 | RUE RD 6086 | 2 | 52 | 423 | 80000€ | 1538€ |
2021-05-05 | 5065 | PL DE L EGLISE | 3 | 71 | 77 | 196750€ | 2771€ |
2020-11-19 | 5100 | IMP DE LA TOUR | 4 | 100 | 137 | 120000€ | 1200€ |
2019-06-15 | 5303 | RUE DU CHATEAU | 4 | 153 | 86 | 209000€ | 1366€ |
2021-06-18 | 5096 | RUE RD 6086 | 2 | 60 | 153 | 240000€ | 4000€ |
2022-06-16 | 5300 | RUE DU PORTAIL DU BARRY | 4 | 115 | 84 | 220000€ | 1913€ |
2022-01-21 | 5101 | RUE DES ECOLES | 5 | 170 | 291 | 471100€ | 2771€ |
2022-01-13 | 5148 | LES CONDAMINES | 4 | 65 | 1023 | 192000€ | 2954€ |
2023-02-07 | 5060 | RUE RD 6086 | 7 | 150 | 134 | 195000€ | 1300€ |
2022-12-20 | 5110 | PL DU BARRY | 3 | 112 | 64 | 84650€ | 756€ |
2021-07-09 | 9 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 90 | 500 | 255000€ | 2833€ |
2021-10-27 | 5090 | PL DU BARRY | 4 | 115 | 180 | 210000€ | 1826€ |
2023-06-27 | 5090 | PL DU BARRY | 4 | 115 | 180 | 225000€ | 1957€ |
2021-01-05 | 5087 | PL DU BARRY | 4 | 134 | 173 | 322500€ | 2407€ |
2020-11-10 | 5036 | RUE RD 6086 | 5 | 150 | 460 | 95000€ | 633€ |
2021-12-23 | 8 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 6 | 180 | 349 | 450000€ | 2500€ |
2021-04-17 | 5079 | RUE BASSE | 2 | 51 | 86 | 97500€ | 1912€ |
2020-01-03 | 5 | PL DU CHATEAU D EAU | 5 | 114 | 890 | 204760€ | 1796€ |
2020-12-07 | 5301 | CHE DU PUGET | 4 | 125 | 1000 | 285000€ | 2280€ |
2019-10-30 | 5072 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 70 | 471 | 168000€ | 2400€ |
2023-02-16 | 5072 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 70 | 471 | 172200€ | 2460€ |
2020-01-24 | 5075 | RUE DE L ENCLOS | 5 | 126 | 796 | 180000€ | 1429€ |
2020-12-07 | 5135 | LE PUGET | 5 | 156 | 1000 | 532400€ | 3413€ |
2020-03-13 | 5007 | CHE DU PUGET | 4 | 120 | 500 | 225000€ | 1875€ |
2022-05-03 | 5335 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 93 | 885 | 267000€ | 2871€ |
2019-07-26 | 5 | CHE DU PUGET | 5 | 130 | 713 | 225850€ | 1737€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 112 | 760 | 220000€ | 1964€ |
2022-05-12 | 5299 | CHE DES CONQUES | 4 | 93 | 362 | 235000€ | 2527€ |
2021-06-29 | 5227 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 93 | 500 | 300000€ | 3226€ |
2022-08-12 | 5250 | LE PUGET | 4 | 84 | 800 | 284000€ | 3381€ |
2023-04-03 | 5330 | CHE DES CADES | 4 | 90 | 711 | 272300€ | 3026€ |
2022-07-01 | 5155 | LE PUGET | 5 | 112 | 1116 | 457700€ | 4087€ |
2019-08-23 | 8 | VIAUBE ET SAVOIE | 4 | 85 | 514 | 182980€ | 2153€ |
2023-03-13 | 19 | CHE DU COUNIL | 4 | 130 | 1017 | 368050€ | 2831€ |
2019-07-05 | 5219 | LE PUGET | 4 | 123 | 1255 | 246340€ | 2003€ |
2021-06-24 | 17 | CHE DU COUNIL | 5 | 158 | 2108 | 358700€ | 2270€ |
2021-07-19 | 5141 | LA ROUVEIROLE ET LES CASES | 5 | 165 | 1966 | 394210€ | 2389€ |
2021-07-19 | 5 | CHE DU COUNIL | 3 | 98 | 512 | 211000€ | 2153€ |
2021-04-30 | 5045 | CHE DES CARRIERES | 4 | 115 | 1100 | 147000€ | 1278€ |
2020-03-06 | 12 | LA ROUVEIROLE ET LES CASES | 6 | 165 | 1130 | 327500€ | 1985€ |
2021-12-17 | 644 | RTE DE POUZILHAC | 3 | 126 | 4118 | 590000€ | 4683€ |
2022-09-20 | 5117 | MAS LADET | 3 | 115 | 520 | 533000€ | 4635€ |
2020-01-27 | 5469 | CHE DU BOIS | 4 | 94 | 1000 | 221300€ | 2354€ |
2022-04-22 | 5159 | RTE DE POUZILHAC | 4 | 76 | 780 | 315570€ | 4152€ |
2023-03-24 | 90 | IMP DE MONTAUBANET | 4 | 116 | 1459 | 467630€ | 4031€ |
2019-11-15 | 5328 | CHE DES TUILERIES | 4 | 90 | 800 | 244500€ | 2717€ |
2021-07-23 | 5223 | PICARELE | 4 | 101 | 676 | 240000€ | 2376€ |
2020-08-06 | 6 | PICARELE | 5 | 89 | 746 | 172500€ | 1938€ |
2022-06-20 | 3 | PICARELE | 3 | 123 | 314 | 360100€ | 2928€ |
2020-08-28 | 5167 | PICARELE | 5 | 85 | 858 | 306816€ | 3610€ |
2021-11-03 | 5206 | PICARELE | 4 | 106 | 536 | 145110€ | 1369€ |
2022-02-17 | 5242 | CHE DE GAUJAC | 3 | 120 | 1113 | 335690€ | 2797€ |
2023-05-11 | 5100 | L ENCLOS | 3 | 85 | 77 | 180000€ | 2118€ |
2020-09-24 | 74 | CHE DE GAUJAC | 6 | 193 | 930 | 507500€ | 2630€ |
2023-04-14 | 5226 | CHE DE GAUJAC | 2 | 63 | 100 | 85000€ | 1349€ |
2020-09-15 | 5179 | FOURQUAT | 4 | 84 | 350 | 178000€ | 2119€ |
2020-09-09 | 5169 | PUJOL | 6 | 210 | 1000 | 340000€ | 1619€ |
2019-06-06 | 31 | CHE DE LA DRAILLE | 4 | 92 | 984 | 204900€ | 2227€ |
2021-06-15 | 15 | CHE DE GAUJAC | 4 | 125 | 363 | 468800€ | 3750€ |
2023-01-25 | 16 | CHE DES JASSES | 2 | 100 | 784 | 433100€ | 4331€ |
2020-08-28 | 5382 | FOURQUAT | 4 | 79 | 0 | 177889€ | 2252€ |
2022-03-29 | 5286 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 86 | 261 | 235245€ | 2735€ |
2021-01-12 | 355 | CHE DES ESPERIERES | 6 | 124 | 1200 | 238100€ | 1920€ |
2020-06-10 | 5031 | LE VILLAGE | 4 | 91 | 241 | 271100€ | 2979€ |
2022-02-24 | 5031 | LE VILLAGE | 4 | 91 | 241 | 295800€ | 3251€ |
2021-10-11 | 5097 | PRE COMMUNAL | 5 | 155 | 385 | 220000€ | 1419€ |
2023-03-29 | 5039 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 42 | 124000€ | 1771€ |
2023-06-30 | 5244 | PL DE L'EGLISE DE LA CAPELLE | 4 | 150 | 335 | 340000€ | 2267€ |
2022-07-26 | 5282 | CHE D'UZES | 4 | 85 | 352 | 233560€ | 2748€ |
2020-02-28 | 5284 | CHE D UZES | 4 | 85 | 354 | 190000€ | 2235€ |
2023-02-24 | 5284 | CHE D'UZES | 4 | 85 | 354 | 260460€ | 3064€ |
2019-11-14 | 882 | CHE DES ESPERIERES | 4 | 97 | 815 | 209000€ | 2155€ |
2021-11-08 | 882 | CHE DES ESPERIERES | 4 | 97 | 815 | 265000€ | 2732€ |
2020-01-09 | 5023 | LE VILLAGE | 2 | 85 | 1923 | 1156020€ | 13600€ |
2022-08-30 | 5026 | LE VILLAGE | 3 | 40 | 54 | 170000€ | 4250€ |
2023-03-03 | 5023 | RUE DE L'ARCEAU | 4 | 104 | 330 | 227350€ | 2186€ |
2023-03-14 | 5063 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 95 | 111950€ | 1399€ |
2019-08-27 | 27 | CHE D UZES | 3 | 68 | 48 | 134000€ | 1971€ |
2021-08-30 | 5022 | RUE DE L'ARCEAU | 5 | 120 | 112 | 223700€ | 1864€ |
2021-05-17 | 5256 | LE VILLAGE | 3 | 100 | 220 | 206170€ | 2062€ |
2021-02-23 | 5311 | RTE D'UZES | 4 | 103 | 500 | 180140€ | 1749€ |
2020-07-31 | 5142 | CARON | 5 | 92 | 820 | 128000€ | 1391€ |
2023-04-27 | 5309 | LA PUJADE | 3 | 82 | 954 | 100000€ | 1220€ |
2022-07-27 | 5012 | LE VILLAGE | 2 | 73 | 147 | 75000€ | 1027€ |
2023-02-03 | 5127 | GRAND TREILLAS | 3 | 105 | 1000 | 80000€ | 762€ |
2022-03-28 | 172 | CHE DES CASELS | 7 | 159 | 960 | 432000€ | 2717€ |
2021-10-12 | 4 | PL DE L'EVEQUE D'UZES | 3 | 108 | 63 | 200000€ | 1852€ |
2020-12-21 | 5392 | LA PUJADE | 3 | 66 | 0 | 133000€ | 2015€ |
2020-02-27 | 5392 | LA PUJADE | 3 | 66 | 0 | 164000€ | 2485€ |
2022-10-10 | 5392 | LA PUJADE | 4 | 66 | 0 | 180000€ | 2727€ |
2020-07-23 | 5392 | LA PUJADE | 4 | 89 | 0 | 186000€ | 2090€ |
2022-12-27 | 5392 | LA PUJADE | 4 | 89 | 0 | 195000€ | 2191€ |
2023-03-27 | 5293 | CHE DES PINS | 4 | 90 | 183 | 92500€ | 1028€ |
2021-11-29 | 5395 | CHE DES PRES | 5 | 123 | 1088 | 468000€ | 3805€ |
2022-06-28 | 5045 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 202 | 161000€ | 1610€ |
2022-08-16 | 240 | CHE DES ESPERIERES | 4 | 119 | 1209 | 274593€ | 2308€ |
2020-06-03 | 5211 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 960 | 314850€ | 2624€ |
2022-03-18 | 5044 | PAS DE LA FONTAINE | 5 | 90 | 73 | 95000€ | 1056€ |
2019-09-12 | 5292 | GRAND TREILLAS | 5 | 150 | 2170 | 415500€ | 2770€ |
2021-09-20 | 5043 | LA CAPELLE | 4 | 108 | 143 | 220000€ | 2037€ |
2022-06-17 | 5043 | LA CAPELLE | 4 | 108 | 143 | 373650€ | 3460€ |
2023-01-31 | 5169 | LA CAPELLE | 7 | 99 | 0 | 123000€ | 1242€ |
2021-10-04 | 7 | AV DU MISTRAL | 1 | 74 | 47 | 91000€ | 1230€ |
2021-09-30 | 5244 | CIGALIERE | 5 | 99 | 805 | 192000€ | 1939€ |
2019-08-23 | 1075 | CHE DES ESPERIERES | 5 | 120 | 1039 | 314700€ | 2623€ |
2020-12-17 | 5128 | RUE DE LA FORGE | 3 | 100 | 220 | 247000€ | 2470€ |
2021-03-24 | 5038 | RUE DE LA FORGE | 3 | 70 | 426 | 262000€ | 3743€ |
2021-02-04 | 5027 | LE VILLAGE | 6 | 151 | 140 | 115000€ | 762€ |
2022-03-16 | 5140 | LE VILLAGE | 2 | 54 | 40 | 104500€ | 1935€ |
2021-09-28 | 5288 | CHE DES BOIS | 4 | 147 | 378 | 330000€ | 2245€ |
2020-05-15 | 9 | RUE DE LA FORGE | 4 | 102 | 265 | 225000€ | 2206€ |
2020-01-13 | 5272 | SAGRIES | 5 | 169 | 1190 | 385000€ | 2278€ |
2021-06-29 | 5218 | RUE DE LA FORGE | 3 | 89 | 112 | 233020€ | 2618€ |
2020-10-23 | 5159 | LE VILLAGE | 6 | 88 | 1262 | 212000€ | 2409€ |
2021-12-02 | 5148 | SAGRIES | 4 | 198 | 1280 | 490000€ | 2475€ |
2022-03-18 | 5105 | LE VILLAGE | 3 | 66 | 1010 | 120000€ | 1818€ |
2023-06-02 | 7 | CHE DE CONNAUX | 5 | 100 | 815 | 323500€ | 3235€ |
2021-10-29 | 10 | CHE DE LA FAIENCE | 4 | 105 | 827 | 292900€ | 2790€ |
2023-03-20 | 10 | CHE DE LA FAIENCE | 4 | 105 | 827 | 307000€ | 2924€ |
2019-05-27 | 5144 | LA PUJADE | 4 | 93 | 848 | 223370€ | 2402€ |
2020-11-20 | 5065 | LE VILLAGE | 5 | 89 | 71 | 425000€ | 4775€ |
2021-06-25 | 5150 | CHE DE L AIRE | 3 | 88 | 520 | 213000€ | 2420€ |
2022-07-19 | 11 | CHE DE LA FAIENCE | 4 | 151 | 817 | 347000€ | 2298€ |
2020-06-12 | 244 | RTE ANCIENNE RTE DE ROCHEFORT | 5 | 116 | 1180 | 276800€ | 2386€ |
2020-04-21 | 374 | RTE ANCIENNE RTE DE ROCHEFORT | 5 | 93 | 1002 | 364800€ | 3923€ |
2019-06-28 | 11 | CHE DE CONNAUX | 5 | 100 | 847 | 166000€ | 1660€ |
2022-05-31 | 5 | CHE DU DOMAINE DE PECABRION | 7 | 150 | 1374 | 604215€ | 4028€ |
2020-11-02 | 5331 | CIGALIERE | 4 | 86 | 406 | 165000€ | 1919€ |
2022-03-28 | 639 | RTE DE ROCHEFORT | 4 | 83 | 941 | 310405€ | 3740€ |
2023-02-24 | 548 | CHE DE CONNAUX | 4 | 94 | 798 | 93150€ | 991€ |
2021-06-22 | 306 | RTE ANCIENNE RTE DE ROCHEFORT | 2 | 63 | 1565 | 155000€ | 2460€ |
2020-08-04 | 12 | CHE DE CONNAUX | 5 | 100 | 806 | 213250€ | 2133€ |